ファミール塚口公園前

  • 兵庫県尼崎市上坂部三丁目

  • / 塚口駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
3,750万円
57.4万円/㎡
相場
3,408万円
52.1万円/㎡
2,010
2,942
3,874
4,806
AI査定結果
推定相場価格
3,408万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,874万円
45.0万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年7月12日
ファミール塚口公園前
3,750万円(57.4万円/㎡)/ 5階 / 65.36㎡ / 2LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/103,750万円57.4万円5階 65.36㎡ 2LD・K
2025/07/073,780万円55.4万円5階 68.27㎡ 2LDK
2025/07/033,780万円57.8万円5階 65.36㎡ 2LDK
2025/05/033,880万円59.4万円5階 65.36㎡ 2LDK
2025/04/103,880万円56.8万円5階 68.27㎡ 2LDK
2025/03/283,980万円60.9万円5階 65.36㎡ 2LDK+S
2024/12/033,980万円58.3万円5階 68.27㎡ 2LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(57.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10ファミール塚口公園前
尼崎市上坂部三丁目
塚口駅8分 3,750万円57.4万円65.362LD・K5階 / 8階建 200045RC
2025/03/13パレ武庫之荘ファインステイ
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅17分 3,380万円48.8万円69.282LDK6階 / 8階建 200338RC
2025/06/12藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 2,680万円44.2万円60.63LDK3階 / 6階建 199528RC
2024/07/28セレッソコート武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅12分 3,390万円45.2万円75.053LDK3階 / 7階建 200155RC
2025/07/07セントラル第7武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅12分 2,970万円44.2万円67.172LDK6階 / 6階建 199565RC
2025/02/23コージースクエア武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅8分 3,480万円52.4万円66.422SLDK4階 / 9階建 200148RC
2024/07/02パレ・ピュール武庫之荘
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 2,700万円49.0万円55.091LDK+S2階 / 5階建 199940RC
2024/09/23パレ武庫之荘東
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅7分 2,680万円47.3万円56.71LDK2階 / 5階建 199523RC
2025/06/28フォルザ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 3,498万円57.7万円60.593LDK5階 / 7階建 -199974RC
2024/07/08武庫之荘アーバンライフ
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅2分 3,780万円48.2万円78.373LDK4階 / 7階建 199720RC
2025/07/01ライオンズマンション武庫之荘第2
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅5分 4,180万円59.6万円70.112SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 7階建 200049RC
2025/06/21プレジール武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅3分 2,880万円46.6万円61.752LDK1階 / 8階建 -20018RC
2024/11/13エンゼルハイム武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅2分 2,980万円49.9万円59.691LDK+S2階 / 8階建 199632RC
2025/04/09セントラル武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町三丁目
武庫之荘駅13分 3,180万円45.6万円69.793LDK5階 / 6階建 西200224RC
2024/08/04ロイヤルアーク武庫之荘
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅3分 3,980万円54.6万円72.923LDK4階 / 8階建 200057RC
2025/06/29セルヴェール武庫之荘
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅4分 3,880万円51.7万円75.013LDK5階 / 6階建 200111RC
2024/08/30ベルアーバニティ武庫之荘
尼崎市水堂町四丁目
武庫之荘駅15分 2,380万円43.5万円54.722LDK6階 / 6階建 199521RC
2025/05/11武庫之荘ガーデンハウス
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅7分 4,080万円63.5万円64.33LDK4階 / 7階建 199649RC
2025/02/11エーベル武庫之荘弐番館
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武庫之荘駅8分 2,690万円43.4万円62.053LDK8階 / 8階建 199716RC
2025/01/21レスタージュたちばなプロヴァンス
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2025/04/01ワコーレ武庫之荘アプローズ
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武庫之荘駅10分 2,650万円49.2万円53.862LDK2階 / 7階建 西200320RC
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塚口駅13分 2,840万円44.8万円63.43LDK8階 / 8階建 199529RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、尼崎市では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.4万円)は尼崎市の平均と比較して19.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積55.36㎡〜75.36㎡の平均販売価格
兵庫県
43.6万円/㎡
前年比-3.0%
尼崎市
48.0万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名ファミール塚口公園前
所在地兵庫県尼崎市上坂部三丁目
交通塚口駅徒歩8分
築年月2000年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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